收房需嚴格,留意二手房驗收要點

二手房經過較長時間的居住于，常常存有很多前業主的遺留問題，而且由于二手房經過裝飾裝修，很更容易掩蓋掉一些隱蔽的問題。所以，準備買二手房的業主在收房驗收時必須提高警惕。下面就來看看二手房收房要留意的收房流程、重點檢驗項目以及驗收細節要點。收房講步驟看二手房收房流程購置二手房與購置新房一樣必須小心謹慎，與驗收新房有所不同的是，二手房收房驗房更為繁復。下面就來看看二手房收房的一般流程。查看三書一證一表三書一證一表是售予二手房最關鍵的證件，其中“三書”指《住宅質量保證書》（可拿走）、《住宅使用說明書》（可拿走）、《建筑工程質量認定書》，“一證”是指《房地產開發建設項目完工綜合驗收合格證》，“一表”是指《驗收備案表》。先驗房后簽署交費一般收房過程中，業主在驗房前，物業會勸說業主交付給物業費及其他相關費用。業主可同他們交流，驗收好后，再交付給費用。從物業處拿鑰匙，分別應當有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把。留意：不交費、不簽署、先驗房。找到問題后更無法交費、簽署。應先修房，同時取證，為其后舉證奠下基礎，特別留存好驗房問題備案單。簽相關合同簽買賣合同、業主公約、前期物業管理等合同時，看好條款，無法退出自己的權利。交恰當費用這里的恰當費用一般為有物價局批文的物業管理費，還有裝修押金、垃圾清運費等。以上內容主要給大家介紹收房需嚴格 留意二手房驗收要點，希望這些介紹可以解決您的裝修問題，如果您想了解更多裝修知識，可以繼續關注土撥鼠裝修網哦。

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