剛入住墻面就粉化掉皮，原來裝修工人在這些地方偷懶了

　　有很多業主在裝修入住后，墻面就出現粉化掉皮的現象，粉化掉皮和基層處理、膩子涂刷、防水等多種因素有關，如果裝修工人在這些地方偷懶，導致裝修質量不好，就很容易出現這種情況，接下來我們就詳細看一下，粉化掉皮出現的原因，以及解決方法。

 

　　1、沒有做好防水工作

 

　　一個是裝修施工時的防水，一個是后期入住后的防雨防水。

 

　　如果是由于裝修施工的問題，那么比較常見的地方，就是在衛生間的外墻面上。衛生間施工防水，普通區域要求不低于30公分，淋浴房區域不低于1.8米，而且水管接縫等區域還要做二次防水，防水刷完后要做閉水試驗。

 

　　解決方法：衛生間內重新刷防水，外鏟掉掉皮的墻面重新刷涂料。

 

　　當然，也有業主想用貼壁紙、安裝集成板的方法去掩蓋，但其實都解決不了根本問題，如果比較嚴重，墻面還是需要鏟掉重新涂刷的。

 

　　2、基層處理不當

 

　　墻面裝修之前有一個很重要的工序，就是基層處理。比如有的業主家里墻面有浮塵，或者沙子，如果不處理好，就直接刮膩子、刷乳膠漆，那么膩子和墻面之間的牢固程度降低，粉化的情況少，主要是后期入住會出現開裂、掉皮的情況。

 

　　解決方法：主要還是看開裂掉皮情況的嚴重程度，輕微的開裂可以忽略，或者用壁紙遮擋；比較嚴重的話，依然需要鏟掉重新做局部墻面裝修。

 

　　預防措施：如果墻面基層本身比較差，新房裝修時可以考慮刷墻固，它能夠起到增強墻面裝飾材料附著力的作用，這樣膩子就不容易脫落。

 

　　3、開發商自帶的膩子層沒鏟掉

 

　　這種應該屬于少數。因為開發商在交房時可能考慮新房的美觀度，會在墻面涂一層膩子，但是他們的膩子層質量是比較差的，后期很容易出現開裂、掉皮的情況，那么很多業主在裝修前，就會把這層膩子層鏟掉，重新做基層處理，然后刮膩子、刷乳膠漆。

 

　　4、樓上漏水或者外面雨水導致粉化掉皮

 

　　我們在裝修時強調廚衛防水，不僅僅是為了避免自己家里出現墻面粉化、掉皮的情況，同時也是為了避免鄰里之間出現糾紛，如果樓上鄰居防水沒有做到位，就需要及時和樓上鄰居溝通，做防水修補，同時自己也要處理頂面和墻面。

 

　　有些家庭為了避免這種尷尬，會在裝修施工前就和施工師傅溝通在衛生間頂部多做一層防水，如果漏掉沒做或者施工質量欠缺，也都可能會出現粉化掉皮的情況。

 

　　解決方法：鄰里之間溝通解決。

 

　　另外一種情況就是外面雨水導致墻面粉化掉皮，出現這種情況，也有可能是窗框導水問題，雨水未能及時流出墻外。

 

　　解決方法：如果是因為窗框導水問題，那么就需要看一下窗框是否有臟物堆積，導水孔是否堵塞，然后去及時處理。非窗框問題，最優先考慮的是做外墻的防水，如果不方便就做室內墻面防水處理，也就是在鏟掉粉化墻面后，處理基層、刷防水，然后再刮膩子。

 

　　5、返堿粉化

 

　　返堿指可溶性堿滲出，可能與外墻透水、地下室受潮、樓上漏水、樓上排水問題等有關。

 

　　解決方法：返堿重點是要做預防，如果真的出現返堿情況，需盡快做防水處理，避免返堿面積繼續擴大，然后使用反堿清洗劑清洗；嚴重的話需要做局部墻面重新裝修。

 

　　有關墻面粉化掉皮的相關問題，就簡單介紹到這里。情況比較嚴重的墻面，都是需要重新刮膩子的，而且膩子要選質量好的，不然再過一兩年，可能還會出現類似的問題。